1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市西区
41.6万円/㎡
前年比+24.0%
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西道頓堀コーポ1号棟
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
1974年築 / 14階建 / 569戸 / SRC造
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1階 / 60.77㎡の場合
相場
3,202万円
52.7万円/㎡
2,087
2,830
3,574
4,318
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,574万円
46.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
西道頓堀コーポ1号棟
3,298万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は49.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,600万円 | 42.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,298万円 | 54.3万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 3,980万円 | 65.5万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 3,780万円 | 62.2万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 2,780万円 | 45.7万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,880万円 | 47.4万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,950万円 | 48.5万円 | 10階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 54.0万円 | 9階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 3,680万円 | 52.9万円 | 14階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 3,680万円 | 54.9万円 | 14階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,300万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.77㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,300万円 | 39.4万円 | 9階 | 58.31㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 49.0万円 | 11階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,180万円 | 52.3万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,280万円 | 54.0万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,980万円 | 49.0万円 | 6階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,180万円 | 52.3万円 | 4階 | 60.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 52.3万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 54.0万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,278万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 40.8万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 49.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 42.5万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,580万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,780万円 | 45.7万円 | 9階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 54.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,278万円 | 53.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,680万円 | 52.9万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 39.2万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 45.7万円 | 12階 | 69.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,378万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 3,398万円 | 48.8万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 3,180万円 | 46.1万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,280万円 | 47.1万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 3,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.61㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,490万円 | 41.0万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,398万円 | 48.8万円 | 12階 | 69.61㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,700万円 | 44.4万円 | 13階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 3,498万円 | 50.3万円 | 12階 | 69.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 3,398万円 | 49.2万円 | 12階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 49.0万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,390万円 | 55.8万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,490万円 | 57.4万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,280万円 | 54.0万円 | 14階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 西道頓堀コーポ1号棟 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅5分 | 3,298万円 | 54.3万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 569戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 西道頓堀コーポ2号棟 大阪市西区南堀江四丁目 | 桜川駅6分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 569戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市西区では24%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 西道頓堀コーポ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 569戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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